Terug naar site

Projectleider Heft/EI

· Projectleider

We zijn op zoek naar maar liefst drie projectleiders! De opdracht is voor 32-36 uur per week en is in de omgeving van Hoogezand.

Het gaat hier om het programma Heft in eigen hand (Heft) wat als pilot is voortgezet in het progamma Eigen Initiatief (EI).Het programma HEFT/EI is een maatwerkprogramma. Bewoners met aardbevingsschade konden zich hiervoor aanmelden. Inmiddels kent het programma 272 adressen waar een versterkingsopgave ligt. De opgave per adres is vaak groot, van het doorvoeren van
uitgebreide versterkingsmaatregelen tot sloop/nieuwbouw van het pand. Ook uitkoop is een optie.
De particuliere woningbezitter fungeert daarin als opdrachtgever. De bewoner/eigenaar maakt voor de uitvoering van zijn project gebruik van financiële middelen die vanuit de organisatie beschikbaar worden gesteld.

De projectleider Heft/EI organiseert en stuurt het gehele traject van versterkingsmaatregelen aan
de woning. Dat traject omvat opname, beoordeling, vaststelling van de te nemen
versterkingsmaatregelen volgens de geldende NPR, uitwerking richting plan van aanpak, uitvoering
en oplevering. Hij richt het proces in, begeleidt en coacht de particuliere woningbezitter tijdens dit
proces. Hij borgt het project op inhoud, maakt en bewaakt een planning, raamt het bouwkundige
budget en treedt namens de bewoner/eigenaar op als projectleider. Daarbij betrekt hij deskundigen
zoals constructeur, architect en aannemer en stuurt deze aan. Hij zorgt ervoor dat de
bewoner/eigenaar als particulier opdrachtgever die rol kan nemen door deze deskundig te
begeleiden en adequaat van passende informatie te voorzien. De bouwbegeleider vormt de
verbinding tussen de bewoner/eigenaar en de NCG (met de projectmanager Heft/EI als eerste
aanspreekpunt).


De projectleider Heft/EI:
• Is als projectleider in staat in opdracht van particulieren te opereren en hen vertrouwen te
geven in de correcte afhandeling van het bouwproces in relatie tot de rechten en plichten
van de organisatie als publieke opdrachtgever;
• Is in staat om, binnen de kaders versterken, de belangen van de particulier als
opdrachtgever te wegen met de belangen van de organisatie als verstrekker van middelen;
• Spreekt de taal van de bouw, weet wat er inhoudelijk nodig is om versterkingsprojecten op
te zetten. En kan dit ook aan niet deskundige particuliere opdrachtgevers duidelijk maken;
• Maakt (on)mogelijkheden duidelijk, maakt daarover heldere afspraken, legt deze vast en
stuurt daarop;
• Luistert actief, vraagt door en vat klantbehoeften samen en houdt in het handelen rekening
met de klantbehoeften;
• Kan zelfstandig benodigde versterking aan de woning in kaart (laten) brengen en vertalen
naar een programma van eisen en plan van aanpak, inclusief budgetvoorstel;
• Is in staat om inhoudelijke informatie vanuit het project te analyseren en om te zetten in
gevraagde fasedocumenten, kostenramingen, risicoananalyses en contracten met derden;

• Maakt de informatie voor betrokken partijen toegankelijk en begrijpelijk;
• Realiseert voortgang en kwaliteitscontrole en rapportages over de beheertoestand van
vastgoed en levert adviezen over de te nemen maatregelen;
• Stemt plannen, producten, adviezen en beheermaatregelen af met betrokken partijen en
ketenpartners, waaronder gemeenten;
• Legt verbanden tussen gegevens en informatie en signaleert ontbrekende informatie; weet
risico’s en consequenties van beslissingen in te schatten;
• Anticipeert op ontwikkelingen en handelt daarnaar;
• Is zich bewust van regels en verschillende posities, gevoeligheden en krachtenvelden
rondom de problematiek in Groningen als gevolg van de gaswinning en handelt daarnaar.


Wat vragen wij:
• HBO werk- en denkniveau en een achtergrond op het gebied van bouwkunde.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in vergelijkbare functie(s);
• Ervaren en succesvol met het werken in opdracht van particulieren;
• Bekend zijn met financiële aspecten van bouwprojecten zoals de bouwkosten, hypotheekwaarde, taxatie;
• Bekend zijn met de AWK methodiek;
• Communicatieve scherpte, creativiteit in oplossingen en transparantie in stijl van werken;
• Beschikking over een sterk empatisch en oplossend vermogen;
• Beschikt over rijbewijs en auto;
• Inzet in voorkomende gevallen ook buiten kantooruren.


Je beschikt over de volgende competenties:
• Plannen en Organiseren
• Resultaatgerichtheid
• Overtuigingskracht
• Empatisch vermogen
• Organisatiesensitiviteit
• Voortgangscontrole
• Communicatieve vaardigheden
• Creativiteit

Alle berichten
×

Bijna klaar…

We hebben net een e-mail gestuurd. Klik op de link in de e-mail om uw aanmelding te bevestigen!

OK